Της Ένωσης Ξενοδόχων Πεδινής Ηλεία, με έδρα την Αμαλιάδα, νόμιμα εκπροσωπούμενης υπό το του Προέδρου του Δ.Σ. κ. Φωτίου Μπακογιάννη, κατοίκου Βρανά Βαρθολομιού.


ΠΡΟΣ
1. Την εταιρεία με την επωνυμία «ΛΟΥΤΡΑ ΚΥΛΛΗΝΗΣ Α.Ε.» με έδρα τον Αδελιανό Ρεθύμνης, νόμιμα εκπροσωπούμενης.
2. Τα Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα, με έδρα την Αθήνα, Βουλής 7, νόμιμα εκπροσωπούμενης από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο κ. Κων/νο Ζαχαρόπουλο.


Σας γνωρίζουμε και καταθέτουμε ενώπιον σας την έντονη αγανάκτηση μας για την πλήρη αδιαφορία και προκλητική παραγκώνιση των ανειλημμένων υποχρεώσεων σας, οι οποίες απορρέουν από την από την 21-5-1998 αρχική σύμβαση μίσθωσης μεταξύ του Ε.Ο.Τ. και της εταιρείας «ΛΟΥΤΡΑ ΚΥΛΛΗΝΗΣ Α.Ε.», δεδομένης της χαρακτηριστικής παραβίασης των όρων, οι οποίοι αναφέρονται στις υποχρεωτικές εγκαταστάσεις ειδικής υποδομής και που έχουν κυρίως να κάνουν με την ολοκλήρωση, αποπεράτωση και λειτουργία του υδροθεραπευτηρίου, την διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου, την κατασκευή κέντρου διημέρευσης, τον εκσυγχρονισμό της υφιστάμενης ακτής των λουόμενων (πλην των ενοίκων του ξενοδοχειακού συγκροτήματος OLYMPIA RIVIERA RESORT), κ.α. Την όλη επιτήρηση και ευθύνη εφαρμογής των παραπάνω όρων και υποχρεώσεων της μισθώτριας εταιρείας διατηρεί ευθύς εξ’ αρχής ο οργανισμός του Ε.Τ.Α., ο οποίος όμως παραδόξως αδιαφορεί σκανδαλωδώς, με αποτέλεσμα να υφιστάμεθα εμείς ως επαγγελματίες όλες τις οικονομικές επιπτώσεις της ερήμωσης και του οικονομικού μαρασμού της περιοχής μας, αφού η λειτουργία του νέου υδροθεραπευτηρίου τουλάχιστον αποτελεί για ολόκληρη την Πεδινή Ηλεία τον θεμέλιο λίθο της λειτουργικότητας μας.
Κατ’ επανάληψιν έχουμε προβεί σε προσωπικές παραστάσεις και διαμαρτυρίες προς όλους τους φορείς και δυστυχώς μας πληροφορήσατε προφανώς εσκεμμένως, ότι η έλλειψη οικοδομικής άδειας αποτελούσε τον αρνητικό και κύριο παράγοντα της μη συνέχισης των εργασιών, γεγονός όμως, όπως απεδείχθη, λανθασμένο, αφού ομολογήθηκε με έγγραφο, (βλ. το με αριθμ. Ενδ. Πρωτ. 42/25-5-2006 του Υπουργείου Τουριστικής Ανάπτυξης) η ύπαρξη της εν λόγω οικοδομικής αδείας και παρήλθε φυσικά η ταχθείσα προθεσμία των 30 μηνών από της έκδοσης της και φυσικά δεν έγινε κάποιος σεισμός, όπως περίεργα υπαινιχθήκατε ως αιτία της καθυστέρησης.
Είμεθα υποχρεωμένοι πλέον εκ των πραγμάτων να πιέσουμε για την ορθή εφαρμογή των υποχρεώσεων σας, οι οποίες απορρέουν από την από 21-5-1998 σύμβαση μισθώσεως και την υπ΄ αριθμών 10708/2000 τροποποιητική σύμβαση και να σας τάξομε χρονική εύλογη προθεσμία δύο εβδομάδων το αργότερο από την επομένη της επίδοσης της παρούσας, για την ουσιαστική έναρξη των οικοδομικών εργασιών με σκοπό την αποπεράτωση και ολοκλήρωση των εργασιών του νέου υδροθεραπευτηρίου, εντός της τρέχουσας τουριστικής σεζόν του 2006, άλλως και σε περίπτωση συνέχισης της αδιαφορίας, θα προβούμε σε νόμιμες δικαστικές ενέργειες με σκοπό την ικανοποίηση των δικαίων αιτημάτων μας και στην άσκηση αγωγής για αποζημίωση μας λόγω των διαφυγόντων κερδών μας, και την κατάθεση μηνυτήριας αναφοράς προς τον αρμόδιο Εισαγγελέα Πλημ/κων για παράβαση καθήκοντος από μέρους των εντεταλμένων οργάνων της πολιτείας για την άμεση επόπτευση του έργου και την έγκυρη ενημέρωση των αρμοδίων οργάνων της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθόσον εγένοντο σχετικές επιδοτήσεις χωρίς όμως να τηρηθούν και να εφαρμοστούν οι αναγκαίες εγκύκλιοι και προϋποθέσεις του νόμου για την κατασκευή του όλου έργου.
Αρμόδιος Δικ. Επιμελητής με την επιφύλαξη κάθε δικαιώματος μας να επιδώσει νόμιμα προς
1. Τον νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας με την επωνυμία «ΛΟΥΤΡΑ ΚΥΛΛΗΝΗΣ Α.Ε.» με έδρα τον Αδελιανό Ρεθύμνου και παράρτημα την Κυλλήνη Ηλείας και
2. Τον νόμιμο εκπρόσωπο και διευθύνοντα σύμβουλο του οργανισμού «ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ» Κων/νο Ζαχαρόπουλο, με έδρα την Αθήνα, Βουλής 7, για να λάβουν γνώση και για τις νόμιμες συνέπειες.


Αμαλιάδα 14-7-2006

Ο Πληρεξούσιος Δικηγόρος Θανάσης Θεοδόσης.